VERHUREN EN BEHEER

Zèlf op zoek gaan naar een geschikte kandidaat voor uw huurwoning kan een tijdrovende en kostbare aangelegenheid zijn. U moet advertenties plaatsen, tijd vrijmaken voor het bezichtigen, contracten opmaken, etc. Pastoor Vastgoed neemt u dit graag uit handen!

Hieronder vindt u overzichtelijk de werkzaamheden die wij standaard voor u uitvoeren:

1. Opname van uw woonruimte, zodat wij een duidelijk beeld hebben om wat voor woonruimte het gaat en het op deze manier, zo goed en realistisch mogelijk aan kandidaat-huurder(s)s kunnen voorstellen. Tijdens de opname kunnen wij u advies geven inzake uw object.
   
   
2. U kunt zelf uw wensen en eisen met betrekking tot kandidaat-huurder(s)s aan ons kenbaar maken, het is per slot van rekening uw woonruimte.
   
   
3. Conform uw wensen en eisen maken wij een voorselectie van kandidaat-huurder(s) voor u;
   
   
4. Zijn er kandidaat-huurder(s) die belangstelling hebben om uw woonruimte te bezichtigen, dan verzorgen wij de bezichtiging. U kunt daar uiteraard bij aanwezig zijn.
   
   
5. Voor het flexibel plannen van bezichtigingen is het praktisch dat wij over een set sleutels van uw object beschikken. De sleutels worden gecodeerd en veilig bewaard.
   
   
6. Zijn de kandidaat-huurder(s), na afloop van de bezichtiging, geïnteresseerd om uw woonruimte te huren, dan dienen kandidaat-huurder(s) de volgende gegevens te kunnen overleggen:
   • kopie legitimatiebewijs
   • werkgeversverklaring
   • bankgarantie (bij zelfstandigen)
   • borgstelling ouders/voogd (bij studenten)
   • bewijs van IBG (bij studenten).
     
     
7. U heeft altijd de eindbeslissing.
   
   
8. Gaat u akkoord met de kandidaat-huurder(s) dan verzorgen wij de juridisch goed onderbouwde huurovereenkomsten, welke aan uw wensen kunnen worden aangepast.
   
   
9. Namens u verzorgen wij de bespreking en de ondertekening van de huurovereenkomst met uw nieuwe huurder(s).
   
   
10. Namens u zullen wij de eerste huur en een waarborgsom (doorgaans gelijk aan 1 maand huur) innen. Dit wordt meteen doorgestort naar uw (post)bankrekening. Vanaf de 2e betaalperiode betaalt de huurder u rechtstreeks.
    
    
11. De huurovereenkomsten worden u ter ondertekening toegezonden, samen met de gegevens van uw nieuwe huurders. U ondertekent de huurovereenkomsten ook: u houdt 1 exemplaar voor uw eigen administratie en het andere exemplaar stuurt u naar uw nieuwe huurder.
    
    
12. Tevens wordt u een overzichtelijke nota toegezonden zodat u kunt zien welke bedragen wij voor u hebben ontvangen.
    
    
13. Daarna wordt er een afspraak gemaakt voor de sleuteloverdracht en is de bemiddeling rond.
    
    

BEHEER
Ook voor het beheer van uw onroerend goed bent u bij Pastoor Vastgoed aan het juiste adres!
Wij bieden u diverse soorten beheer:

1. Commercieel beheer: alle acties gericht om uw woonruimte te voorzien van de juiste huurder en om leegstand te voorkomen, immers leegstand kost geld!

2. Financieel beheer: de financiële administratie rondom het maandelijks innen van de huur

3. Administratief beheer: het aanschrijven van uw huurder bij de jaarlijkse huurverhoging, het maken van servicekostenafrekeningen en huuropzeggingen verwerken.

4. Technisch beheer: aanspreekpunt zijn voor uw huurder bij gebreken aan de woonruimte en derden (bijvoorbeeld een loodgieter) inschakelen en controleren van de uitgevoerde werkzaamheden.

Vraag ons naar de mogelijkheden. Wij zijn u graag van dienst. 

Wilt u uw onroerend goed ook rendabel verhuren?

Neem vandaag nog contact met ons op:

050 - 850 77 39 of per E-mail info@pastoorvastgoed.nl


Ook voor u gaan wij graag direct aan de slag!

Contactgegevens:

Pastoor Vastgoed
Westersingel 4
9718 CK  GRONINGEN
Telefoon 050 - 850 77 39
E-mail info@pastoorvastgoed.nl
KvK-nummer 01132152

Telefonisch bereikbaar maandag t/m vrijdag tussen 9:00 en 17:30 uur.