VERHUREN EN BEHEER
Zèlf op zoek gaan naar een geschikte kandidaat voor uw huurwoning kan een tijdrovende en kostbare aangelegenheid zijn. U moet advertenties plaatsen, tijd vrijmaken voor het bezichtigen, contracten opmaken, etc. Pastoor Vastgoed neemt u dit graag uit handen!
Hieronder vindt u overzichtelijk de werkzaamheden die wij standaard voor u uitvoeren:
- Opname van uw woonruimte, zodat wij een duidelijk beeld hebben om wat voor woonruimte het gaat en het op deze manier, zo goed en realistisch mogelijk aan kandidaat-huurder(s)s kunnen voorstellen. Tijdens de opname kunnen wij u advies geven inzake uw object.
- U kunt zelf uw wensen en eisen met betrekking tot kandidaat-huurder(s)s aan ons kenbaar maken, het is per slot van rekening uw woonruimte.
- Conform uw wensen en eisen maken wij een voorselectie van kandidaat-huurder(s) voor u;
- Zijn er kandidaat-huurder(s) die belangstelling hebben om uw woonruimte te bezichtigen, dan verzorgen wij de bezichtiging. U kunt daar uiteraard bij aanwezig zijn.
- Voor het flexibel plannen van bezichtigingen is het praktisch dat wij over een set sleutels van uw object beschikken. De sleutels worden gecodeerd en veilig bewaard.
- Zijn de kandidaat-huurder(s), na afloop van de bezichtiging, geïnteresseerd om uw woonruimte te huren, dan dienen kandidaat-huurder(s) de volgende gegevens te kunnen overleggen:
- kopie legitimatiebewijs
- werkgeversverklaring
- bankgarantie (bij zelfstandigen)
- borgstelling ouders/voogd (bij studenten)
- bewijs van IBG (bij studenten).
- U heeft altijd de eindbeslissing.
- Gaat u akkoord met de kandidaat-huurder(s) dan verzorgen wij de juridisch goed onderbouwde huurovereenkomsten, welke aan uw wensen kunnen worden aangepast.
- Namens u verzorgen wij de bespreking en de ondertekening van de huurovereenkomst met uw nieuwe huurder(s).
- Namens u zullen wij de eerste huur en een waarborgsom (doorgaans gelijk aan 1 maand huur) innen. Dit wordt meteen doorgestort naar uw (post)bankrekening. Vanaf de 2e betaalperiode betaalt de huurder u rechtstreeks.
- De huurovereenkomsten worden u ter ondertekening toegezonden, samen met de gegevens van uw nieuwe huurders. U ondertekent de huurovereenkomsten ook: u houdt 1 exemplaar voor uw eigen administratie en het andere exemplaar stuurt u naar uw nieuwe huurder.
- Tevens wordt u een overzichtelijke nota toegezonden zodat u kunt zien welke bedragen wij voor u hebben ontvangen.
- Daarna wordt er een afspraak gemaakt voor de sleuteloverdracht en is de bemiddeling rond.
BEHEER
Ook voor het beheer van uw onroerend goed bent u bij Pastoor Vastgoed aan het juiste adres!
Wij bieden u diverse soorten beheer:
1. Commercieel beheer: alle acties gericht om uw woonruimte te voorzien van de juiste huurder en om leegstand te voorkomen, immers leegstand kost geld!
2. Financieel beheer: de financiële administratie rondom het maandelijks innen van de huur
3. Administratief beheer: het aanschrijven van uw huurder bij de jaarlijkse huurverhoging, het maken van servicekostenafrekeningen en huuropzeggingen verwerken.
4. Technisch beheer: aanspreekpunt zijn voor uw huurder bij gebreken aan de woonruimte en derden (bijvoorbeeld een loodgieter) inschakelen en controleren van de uitgevoerde werkzaamheden.
Vraag ons naar de mogelijkheden. Wij zijn u graag van dienst.
Wilt u uw onroerend goed ook rendabel verhuren?
Neem vandaag nog contact met ons op:
050 - 850 77 39 of per E-mail info@pastoorvastgoed.nl
Ook voor u gaan wij graag direct aan de slag!
Contactgegevens:
Pastoor Vastgoed
Westersingel 4
9718 CK GRONINGEN
Telefoon 050 - 850 77 39
E-mail info@pastoorvastgoed.nl
KvK-nummer 01132152
Telefonisch bereikbaar maandag t/m vrijdag tussen 9:00 en 17:30 uur.


